项目类型：新项目

合作模式：合资

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目背景：

石鼓区合江套地区是原衡阳市化工工业基地，座落有水口山二厂、衡阳化工总厂、金东冶炼有限公司、宝塔锌盐化工厂等60余家企业。目前大部分企业已面临被淘汰的境地，该片区急需得到综合治理和开发。石鼓区拟将其打造成一个环境优美、商业发达、旅游兴旺的滨江宜居新区。

项目内容：

项目规划用地1000亩，通过技术改造、整合搬迁、关停等多种形式实行综合治理，并采取“退二进三”方式，改变用地性质，实行综合开发。

投资金额：

总投资300000万元，其中招商引资200000万元。

项目效益：

政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。